做好“三個堅持”鄆城縣穩步推進老舊小區改造

老舊小區改造是改善群眾居住條件、事關百姓切身利益的重大民心工程，也是改善人居環境、擴大內需的重要抓手。自國家老舊小區改造政策實施以來，鄆城縣委縣政府高度重視，牢固樹立“以人民為中心、與居民共同締造”服務理念，以“政府引導、市場運作”為抓手，以”先民生、后提升，先急需、后改善”為改造原則，全面推進我縣老舊小區改造工作。

2021年我縣共改造老舊小區17個，3983戶;惠及群眾14000余人。為把好事辦實、實事辦好，我縣采取財政獎補、業主自籌、社會融資等多元籌資方式，最大限度發揮財政資金的撬動作用，確保改造工程資金的最大需求。同時，堅持改造前“問需于民”、改造中“問計于民”、改造后“問效于民”，讓改造工程真正成為民心工程。

一是強化宣傳，尊重群眾意愿，引導居民積極參與。根據我縣項目個數多，規模小，老破小的家屬院較多的特點，前期多次聯合街道社區、小區主管部門負責人通過召集組建業主代表座談會、見面會、入戶走訪、發放調查問卷等形式進行宣傳引導發動，講解政策，指導每個小區成立改造小組，全力配合改造工作。  

二是堅持政府引導，多渠道籌措資金確保改造效果。積極利用國家獎補政策，通過扎實開展前期摸排小區基本情況，制作可研報告，聯合住建、環保、規劃、國土等聯合審批實施方案，通過政策宣傳引導業主積極自籌資金，確保改造效果，基本實現了能改則改應改盡改。

三是堅持突出重點，基本實現改造全覆蓋。以群眾最關心的問題為出發點，以群眾滿不滿意為標準線，緊緊圍繞水電氣暖、雨污分流、綠化、安防、環衛、消防、道路、照明、充電設施等基礎設施改造；完善社區和物業用房、停車場、無障礙適老化服務設施、文化設施、體育健身設施；提升完善社區養老、打造智慧社區試點建設等，徹底改變老舊小區“臟亂差”舊貌換新顏，讓改造工程成為幸福工程。

四是攻堅難點，成立聯合執法隊伍，全面啟動實施拆違拆臨。老舊小區內違章建筑、臨時建筑、私搭亂建、私拉亂扯占用綠化帶等現象較為嚴重，在改造中涉及拆違拆臨，難度較大，通過組建綜合執法、市場監管、街道、水電氣暖專營等部門聯合執法隊伍，確保改造工作順利實施。

五是堅持共建共管，形成長效機制。廣泛發動群眾，協調組建黨員志愿者服務隊，充分發揮黨員引領作用，帶動小區居民全程參與，讓居民從“我要改”到“也要管”，讓群眾成為小區主人翁和當家人，通過黨建引領組建業委會聘請物業服務企業或專業服務隊伍徹底解決長效管護難題，讓改造工程成為長效工程。